Em mais uma edição especial do Liga de FIIs – que comemora um ano neste mês de julho –, o programa recebe a educadora financeira Carol Dias. De modelo a fenômeno na internet, a influenciadora digital conquistou mais de 7 milhões de seguidores nas redes sociais falando sobre finanças. No Liga de FIIs, ela fala sobre a trajetória como investidora, os erros e acertos que cometeu, liberdade financeira e – como não poderia ser diferente – fundos imobiliários. Atualmente, Carol Dias recebe cerca de R$ 8 mil só com os dividendos dos FIIs.
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Show, parabéns 👏
Maravilhosa presença da Carol!!!👏🏻👏🏻👏🏻
Poxa vc foi visionária! 10 anos atrás não se ouvia falar neles!!
Só colocar 1 milhões em fundos
Depois de todos esses anos, só 8k ? Tv deve pg muito pouco…rs
Carol Dias é uma referência de visão e educação financeira.
-Não existe almoço grátis
-Não existe nada fácil.
-Não existe sorte.
Faça sua própria realidade baseada nesses conceitos.
Nunca vi uma live com tanta groselha …. A hora do pinga fogo então Jesus do céu, parecia eu dando chute na prova de multipla escolha do colégio ! Nem o Veritá ela conhecia !
“No meio artístico” , kkkkkkkk
Não entende nada de teoria econômica essa Carol, só fez sucesso porque é bonita e boa comunicadora. Ela e a tal de Nathalia Arcuri e aquela outra do Papo de bolsa. Tudo enganação. Querem aprender sobre investimento ? Acompanhem a Louisie Barsi do AGF ! Aquela sim sabe muito !
Muito bacana essa live com grandes investidores. Nos ajuda a abrir a mente sobre a nossa vida financeira. Valeu, galera!!!
Caralh0 assistia muito a Carol rebolando agr tá super bem
Tenho um barracão alugado me rende 5500 por mês. O barracão é avaliado em 1,6milhao. O que vc me aconselha?
Que mulher sensacional! Sou fã!!
Carol fez uma embolada nos números percentuais da carteira….kkkkk
Valeu boa noite
Quantos reais investidos tornou possível essa renda passiva?
🔝🇧🇷👍🏻
39:42 Discordo. FII de tijolo de modo geral paga abaixo do IPCA, e, mesmo quando paga acima, os FII de papel sempre pagam ainda mais, em ambos os cenários, porque eles já antecipam mensalmente o IPCA.
O argumento geralmente usado nesse caso (para defender o FII de tijolo) é que, embora o FII de tijolo possa entregar menos que o IPCA – como de fato está atualmente ocorrendo, porque o IPCA está na casa dos 12% a.a. e os FII de tijolo estão entregando um DY12 entre 5% e no máximo 10% a.a. –, o FII de tijolo compensa isso na valorização do patrimônio imobiliário dele, o que por seu turno refletiria na valorização das cotas…
…e, de fato, se observarmos um FII de tijolo como o HGLG11, realmente a cota dele em 2022 está valorizada, em relação a 2018, por exemplo. Por outro lado, MGLG11, XPML11, XPCM11 e VILG11 são FII de tijolo que tiveram desvalorização de cota (i.e. a cota atualmente custa, em média, menos do que custava em 2018, 2019 etc.), o que significa que o fato de eles pagarem menos que o IPCA colocou nesses FII uma "pressão" para eles entregarem no mínimo essa correção monetária, no preço das cotas deles, e no entanto essa correção não ocorreu, o que significa que, se um cotista que entrou num desses FII de tijolo há 4 ou 5 anos agora decidir vender suas cotas, arcará com prejuízo, não terá nem mesmo correção pelo IPCA do período do investimento.
Com os FII de papel, você dificilmente verá uma valorização das cotas no longo prazo, mas o histórico dos últimos anos, dos preços das cotas de FII de papel tais como BCRI11 e HCTR11, mostram que, no fim das contas, o patrimônio do fundo não é determinante para a precificação das cotas: o mercado é que é. Esses FII de papel tiveram uma perda pequena ou até ganho no preço da cota, então, como historicamente o cotista recebeu IPCA + "juros" (de em média 4,5% acima do IPCA), a desvalorização anual foi compensada por esses juros e o investidor, no pior cenário, ao vender suas cotas terá preservado o montante investido, ou seja: pode até não ter ganho real, mas ao menos receberá a correção monetária do período investido).
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A chamada do video dava a entender que a entrevistada ia contar a história da sua trajetória (quais os degraus depois que iniciou nas finanças). Mas isso não rolou!😌